2017年12月汇总：葡萄牙黄金居留大数据

“2017年是辉煌灿烂的一年，现在讨论的已不再是经济复苏，而是经济扩张了。”

2017年，葡萄牙商业地产投资创历史新高，较2016年大涨50％。此外，住房、办公、零售及酒店业市场均保持强劲增长，住宅尤其是精装房持续上涨。

房地产市场的热络，自然离不开葡萄牙黄金居留的莫大贡献。日前，葡萄牙移民局（SEF）公布黄金居留2017年最终审批进展，至2017年12月31日，主申请人获批人数已达5553人。

2017年12月黄金居留统计数据

葡萄牙黄金居留投资究竟有多热？

2017年，葡萄牙平均年增长率几乎翻了一番。在葡萄牙有15.2万套房屋被售出，较上年增加25-30%。外国人已经占有25％的市场份额。

葡萄牙黄金居留申请依然气势如虹，同黄金居留申请人来源高度重叠的是，海外入境游客来源表现令人惊喜，巴西赴葡萄牙数量爆增60%！北美游客增长45%。中国游客增长40%，同时，中国游客也是日均消费最高的。另外，瑞士、卢森堡和法国等国游客数量也令人印象深刻。

2017年11月黄金居留统计数据

2017年，葡萄牙黄金居留获批人数达到1351人，附属申请人新增2678人（总累积9315人，即将突破1万人大关）。

黄金居留签证计划已为葡萄牙带来超过34.11亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额达30.86亿欧元，占比高达90%！投资额比去年增加8.5亿欧元。投资额数目仍持续稳定的增长，而房地产投资继续占据第一的宝座。

值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3588份黄金签证，在总获批人数中占比约为65%。

从中国投资者总占比的变化可以看出，巴西（473位）、南非（218位）、俄罗斯（195位）等国投资者正在快速跟进，这势必将持续促进葡萄牙房地产市场的热度。

全世界最适合投资房地产国家

“TheMoveChannel”全世界最适合投资房地产国家排行榜中， 葡萄牙排第四位。

1月8日，英国皇家特许测量师学会（RICS）和《ConfidencialImobiliário》发布的《葡萄牙房屋市场调查报告》显示，预计未来五年，葡萄牙房地产价格将以年平均6％的速度继续增长。

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